As vantagens de não aceitar pagamentos por ´fora´ e os riscos que não compensam o pagamento direto.
A RIOHOST, na sua gestão profissional de imóveis por temporada, utiliza para veiculação de seus anúncios uma plataforma de hospedagem Airbnb, por onde transitam, exclusivamente, todos os valores e pagamentos de reservas e repasses aos proprietários.
NÃO fazemos reservas ou aceitamos pagamentos ´por fora´ da plataforma, por mais tentador que isso possa aparecer à primeira vista.
São bastante comuns os pedidos de negociação de reservas fora do ambiente da plataforma, sendo que temos basicamente uma resposta padronizada a quem oferece o pagamento via Pix ou depósito: ´PARA SEGURANÇA DE TODOS, OS PAGAMENTOS SÃO FEITOS EXCLUSVAMENTE PELA PLATAFORMA´.
Alguns poderão perguntar: “ah, o pagamento por fora não me traz mais retorno?”, ou “por que eu vou pagar as taxas da plataforma, se posso receber mais por fora?”, ou ainda “meu apartamento não vai ter mais visibilidade se eu aceitar pagamento por fora ou quando o hospede entrar no imóvel?”.
Todas as respostas às perguntas acima são um categórico NÃO!
Com o pagamento ‘por dentro’ da plataforma, traz transparência ao proprietário, que sabe instantaneamente quanto vai receber, e recebe cópia de tudo sem sonegação de informação pois é, no nosso modelo de administração, co-anfitrião.
A conformidade com as regras fiscais também exige que o pagamento ocorra ´por dentro´, sujeitando-se os valores à devida tributação, de acordo com a legislação. Também é importante destacar que, ao fazer a reserva com o pagamento pelo site de hospedagem, a intermediação feita pela plataforma atrai as proteções da legislação brasileira, obrigando-a a honrar aquela reserva e seu respectivo pagamento, sem riscos de inadimplência. Além disso, se houver danos no apartamento, a reserva feita ´por dentro´ permite que sejam acionados os seguros de proteção do imóvel por intermédio da plataforma, conferindo ainda maior garantia na hospedagem.
Os pagamentos ´por fora´ ou na hora da chegada na hospedagem, ao nosso ver, não trazem qualquer benefício ao proprietário, aumentando o risco de ´no show´ e inadimplência, o que pode gerar grandes prejuízos.
Para o hóspede, o pagamento por intermédio da plataforma também lhe confere proteção, afastando-se ´golpes´ de falsos hotéis, pousadas ou apartamentos, prática noticiada em alguns casos pela imprensa.*
Por todos esses riscos, em comparação com as inúmeras vantagens do pagamento formalizado ´por dentro ´ da plataforma Airbnb, é que a RIOHOST observa rigorosamente esses princípios - sempre com pagamento formalizado - para que a hospedagem aconteça sem problemas, seja para o hóspede, seja para o proprietário, afastando-se eventuais riscos de inadimplência e minimizando a possibilidade de danos.
Mais do que nunca a gestão de imóveis em locação por temporada merece um tratamento profissional, e nós da RIOHOST temos experiência e tradição no mercado para fazer essa tarefa, gerando renda para seu imóvel .
Se você é proprietário de um imóvel e pensa em alugar por temporada ou de forma tradicional (longo prazo), ente em contato conosco e, ainda, não deixe de visitar nosso site - https://www.riohostbb.com.br/ - e nos seguir nas redes sociais.